천안 라마다 호텔

"천안 라마다 호텔"의 주변교통편 및
생활인프라는 천안 최고의 핵심 입지

에 위치하고 있는데요!
KTX 천안, 아산역이 차로 약 5분 거리

에 있어 수도권 및 타 지역으로의 이동
이 아주 용이합니다.

또한 갤러리아 백화점, 이마트, 순천향
대학교 병원 등 인근에 쇼핑,외식, 문화

편의시설이 다양하게 자리잡고 있습
니다.

사상 초유의 1%대 저금리 기조가 이어
지면서 분양형 호텔에 대한 투자자들

의 관심이 지속적으로 상승하고 있는
데요. 

일부 개발 호재가 풍부한 지역에 들어
서는 수익형 호텔은 물량이 나오자 마

자 불티나게 계약되고 있는  실정입니
다.

분양형 호텔이란 호텔 객실을 아파트
처럼 분양하는 호텔이며,

중개수수료 걱정 없이 호텔을 운영하
는 운영사가 수익금을 배분,

안정적인 수익률을 보장받을 수 있는
특·장점이 있어요.

부동산 전문가들은 “저금리 기조가
계속되는 가운데 시세차익을 노리는

투자보다는 안전하게 다달이 월세를
받을 수 있는 상품이 크게 인기를

끌고 있다고 하며 “그 대표적인 상품이
바로 분양형 호텔에 투자하는 것이라

고 합니다.

이런 가운데 최적의 입지조건으로
손꼽히는 곳인 충남 천안 대형

비즈니스 호텔인 ‘천안 라마다
호텔’ 분양이 인기몰이 중입니다.

비즈니스 호텔인 ‘천안 라마다 호텔’
은 천안 최초로 들어오는 비즈니스

호텔로 최고 21층, 총 420 객실의 최대
규모로 건설될 예정으로 천안을 대표

하는 초대형 랜드마크 호텔로  건설될
예정입니다.

부대시설 역시 비즈니스 호텔에  걸맞
게 다양한 시설을 선보일 예정인데요!

업무를 위한 대형연회장은 물론,  스카
이라운지,  휘트니스 센터 등 고객 편의

시설을 조성할 계획입니다.

분양가1억4천대, 투자금5천대로, 매월
78만원수익, 대기업 배후수요,

7년간 임대확정수익보장, 계약자 황금
열쇠3돈증정, 계약금10%/중도금60%
무이자, 

준공년도  2017년8월, 9월입주, 지금 계
약금10% 1400만원 내면 준공때까지

들어가는 돈 없습니다.

‘천안 라마다 호텔’은  비즈니스 호텔
로 다른 관광지에 들어서는 호텔과는

차이점을 보입니다.
산업단지 인근에 위치해 관광 수요가

아닌 업무 지역에  따른 비즈니스 수요
를 대상으로 하는 호텔로 구분이 

됩니다.

비즈니스 호텔은 관광지 호텔과 달리
365일 내내  비즈니스  수요가 꾸준히

이어져  인기가  높은 편입니다. 
실례로,  동탄에 들어선 ‘라마다 호텔’

은 풍부한  비즈니스 수요에 힘입어
100% 분양에 성공했는데요! 

2007년도  가동 시작으로  지금현재 가
동률  90%를  넘어서면서 투자자분들

께 배분되는 수익금이 9%이상이라고
합니다.

이렇게 수익이 잘나오다 보니 팔겠다
는 매물도 없을뿐더러 최초분양가 대

비 프리미엄이 3~4000만원정도 형성되
어 있다고 해요

수익형 호텔의 성공적인 모델이라고
말씀드릴수가 있습니다.

‘천안 라마다 호텔’은 분양가 대비높은
수익률을 2년 동안 보장하며 3년차

최소보장제 실시 하여 + @의 수익률
을 5년동안 보장하며, 

특히! 천안시가 오피스텔 및 도시형 생
활 주택의 공급과잉으로

마땅한 투자처를 찾기 어렵다는점에
서 ‘천안 라마다 호텔’ 투자에

관심이 쏠릴 전망입니다.

현재 호텔브랜드 도입 LOI(양해각서)
가 완료된 상태입니다.

‘천안 라마다 호텔’이 들어서는 천안
아산지역은 수익형 호텔의 핵심인

풍부한 배후수요를 자랑합니다.
삼성SDI, 탕정산업단지, 백석산업

단지등 약 900여 개의 기업이 
인근에 자리잡고 있으며 해외바이어

및 중국 관광수요는 물론 국내기업
직원들의 출장수요까지 넘쳐나 

호텔을 이용하는 고객이 상당히 많을
것으로 전망하고 있습니다.

또한 LG생활건강이 2018년 가동을 목
표로 천안시 구룡동 일원 39만 5718㎡ 

규모의 퓨처일반산업단지를 추진하고
있고, 

특히! 퓨처산단에는 최근 중국을비롯
해 동남아지역에서 큰 인기를 끌고

있는 국내 화장품의 홍보와 마케팅
기능을더한 ‘뷰티테마파크’가 조성되

어 외국 관광객들의 방문 필수코스가
될 것으로 전망하고 있습니다.

관광업계 관계자는 “상록호텔과 테딘
패밀리워터파크 리조트, 천안지역

모텔 등지에서 1박을 하는 외국인관광
객이 월평균 1만명에 육박할 것이고, 

“서울의 경우 이미 숙박시설이 포화상
태에 있고,  청주공항과 인접한 천안에

서 1박을 한 후 제주도로 향하는 외국
인이 증가하고 있습니다! 

분양 관계자 역시 “천안라마다호텔은
삼성SDI, 백석산업단지, 탕정산업단지

등의 900여개 기업의 비즈니스 수요와
LG퓨처일반산업단지, 천안시 관광 역

량강화개발사업 등의 외국인 관광객
수요를 충족시킬수 있는 프리미엄호

텔이 될 것입니다.

모델하우스는 1:1 담당지정제로 운
영 중이고 강남역 7번출구 바로 앞
에 위치해 있으며 

시행은 한국자산신탁이 맡았고, 경일
건설이 시공합니다.

분양문의: 1600-3539